1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西成区
35.1万円/㎡
前年比+16.3%
ダイヤ南ハイツ
大阪府大阪市西成区岸里東一丁目
/ 岸里駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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5階 / 52.25㎡の場合
相場
1,652万円
31.6万円/㎡
1,383
1,563
1,742
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,742万円
29.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイヤ南ハイツ
1,680万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 32.2万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 1,380万円 | 26.4万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 1,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/28 | 朝日プラザ岸里第1 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅4分 | 1,390万円 | 32.4万円 | 42.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,580万円 | 36.8万円 | 42.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/14 | 今宮スカイハイツB棟 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西成区では16.3%上昇しています。